​2023年县城楼市何去何从?（2023年县城房价会是什么情况）

2023年县城楼市何去何从?（2023年县城房价会是什么情况）

2023年县城楼市何去何从，2023年县城房价会是什么情况

2023年的房价走向如何，基本的论调是房子价格各地不均衡现象更加突出，因为人口的下降，经济放缓和人口向大城市聚集，所以网上包括一些大佬得出的结论是：北京、上海、杭州等一线城市将会稳定，中等城市稳中有降，县城中的房地产将持续下降，但房价2023年是总体会降的。

基本上如果一个结论在网络和民间这些底层是共识的话，那这个结论大概率是错误的。

2023年房价到底会怎么走，我认为价格依然会慢慢上涨

1、房地产不能跌，它是社会财富的压舱石。房地产和中国金融深度绑定，中国老百姓大量的财富都在房子之中，银行大量的债务在房地产中，就像美国老百姓大量的财富都在股票当中一样，美国政府会不顾一切的救股市，否则会造成财富消失，社会动荡，中国也一样，会不顾一切的保住群众财富，保住几十年经济成果，房地产稳定才能保住整个社会稳定，经济稳定，辛辛苦苦几十年，一夜回到解放前，不是社会主义。

2、通货膨胀导致房子不会跌。目前全球各国都债务缠身，中国的超前发展，债务体量也不小，尤其是地方债务规模基本可以让很多县级政府倒闭，很多县级财政连借债利息都不够，政府借债的是基于经济继续高速增长的愿景，但随着经济增长放缓，解决债务问题的唯一出路就是超发货币，只要确保通货膨胀在不会社会动荡的范围之内，政府就会不断印钱，在中国房子基本是抵消通货膨胀的最好资产了。并且房地产的蓄水池效应有效让，大量的余钱向房地产聚集是最好的结果，才能确保不向食品、农资、交通、医疗、服务等关系群众日常必不可少的领域膨胀。

3、实现共同富裕的目标，房地产不能跌。高价的房地产是保障了穷人的工作和生活，现阶段政府大量的收入来自房地产及相关的产业，政府才能用于投入民生，我们现在的公共设施无一不是房地产的收入来的钱，没买房的穷人也因此收益，享受着便捷的交通，充分的教育，漂亮的公园、先进的医疗保障等等，如果政府从房地产收益减少，必然导致公共基础设施投入减少，到时受害的一定是买不起房的穷人，部分房地产减缓的县已经出现医保亏空，公车停运，教师收入减少，基础设施损坏无法更换的现象。

2020年到2022年三年间是经济血雨腥风的三年，首先是中美贸易战对中国经济的负面影响是空前的，美国基本就想毕其功于一役，一口气让中国屈服，但中国顶住了压力，但经济影响不小;二是新冠疫情对全行业的打击是空前的，很多行业因此停止，群众收入减少，交易减少，房地产交易受限;三是美元加息，本次加息是历史最强加息，美元定期存款年化利率达到了4.2%，大量资金从全球流向美国，对各国经济进行了大抽血，对全球经济造成的影响是空前的，各国经济增长下降，各种资产价格下降。

在如此情况下中国房地产依然坚挺，即使有所下降也是所有行业最好的，为在困难时期提升房地产，国家发布16条房地产新政，并且近日六大行与优质房企签约提供了万亿的融资支持。因为房地产是中国经济、金融、社会发展的关键，少数人买不起房子没关系，保证经济大盘才是关键。